西甲

北京高端樓市面臨客群重組價格升溫

2020-01-20 13:48:54来源:励志吧0次阅读

一度火爆的二手房豪宅需求,开始大量向一手房豪宅市场转移,需求的骤增带来市场的激烈竞争,一些既有品牌保证,又位于稀缺地段的城市公寓豪宅,成为当下高端客群最青睐的置业选择

二手豪宅需求转向

目前京城豪宅市场已经悄然出现一些明显的新动向首先是二手房豪宅市场需求正在大量向一手房豪宅市场转移,京城CBD、朝阳公园、西山等典型的高档住宅聚集区均出现了豪宅市场客群重组现象

以朝阳公园板块为例,据中介机构介绍,以往此区域的二手豪宅市场需求非常旺盛目前区域二手房均价在5万元/平方米左右,部分豪装户型达到7万元/平方米以上

然而,近期很多高端需求开始出现重新选择,很多关注二手豪宅的客群逐渐转向性价比更高的新房豪宅 我原本是看好了一套二手房,但是交易的税费支出很可能最终由我们买家承担,所以最后放弃了买二手房的想法 ,一位买房人对表示,一些已经成为现房的新房项目,对比起来性价比更高据了解,新政出台后,在东郡的来访来电中,的确出现了一些此前关注区域棕榈泉、泛海国际等二手豪宅的客户

稀缺豪宅受青睐

此外,近期豪宅市场的另外一个明显新动向是,稀缺地段的性价比豪宅更受高端买家的关注

供应外移是今年豪宅市场的重要特征,随着北京市三环内不再新供住宅用地,土地开发逐渐外扩,五环以外已成201 年豪宅供应的主战场

例如远洋万和公馆、西山壹号院、望京府、紫玉华府等项目,都位居五环附近据不完全统计,目前四环以内及周边的豪宅仅有瑞安君汇、长安太和、合生霄云路8号、保利东郡、广渠路金茂府等不到10个豪宅项目在售,而且瑞安君汇、广渠路金茂府等项目都已接近清盘,保利东郡目前也仅剩余约70套楼王产品推出,四环在售豪宅供应量已非常有限

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点站以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台

上海远大医院徐东进
宝宝积食消化不良吃什么
南阳治疗癫痫病医院
分享到: